河南恒基房屋质量检验检测有限公司，公司拥有实验室，目前国内外较好的各类检测设备，许昌工程质量鉴定，可进行各类房屋质量的检验检测工作，获得CMA检验检测体系认证。

主做房屋安全鉴定，房屋抗震性能检测鉴定，房屋可靠性检测鉴定。多年来以更高、更新、更强为企业发展宗旨，以技术求生存、以诚信求发展。

对于房屋裂缝检测鉴定过程中，需对房屋裂缝的宽度、长度以及深度进行细致检测。裂缝按其扩展趋势可以分为稳定性裂缝、活动性裂缝和发展裂缝，所以在进行安全鉴定检测工作时，要充分掌握房屋室内外的裂缝分析。裂缝的宽度越大、长度越长、深度越深，其结构中的钢筋就越容易受到腐蚀，也就意味着在长久暴露的情况下，钢筋及混凝土的强度都会受到破坏，从而影响建筑寿命。因此，在进行检测时，要充分对房屋室内外的裂缝进行检测，并结合房屋周围环境进行充分考察。

　　因此，住房产生裂缝时，河南房屋工程质量鉴定，为了我们的安全着想，可请国家认可的第三方检测机构进行检测鉴定，根据实际勘测检测出具鉴定报告，准确判断房屋裂缝的深度、长度和宽度，并根据其危险性大小采取必要的加固措施。

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房屋安全隐患可以归纳为显性和隐性两部分，即外在的安全隐患可以明显看得到，而内在的安全隐患只有通过分析才能发觉得到.

外在表现特征

   1.降水对周边环境的影响在软弱土层中降水，由于地下水位的下降，使土中的含水量减少，浮力减小，导致土层在上部建筑物荷载作用下因失水而产生压密，从而使邻近建筑物及周边地面发生不均匀沉降，造成邻近建筑物的倾斜、构件开裂和倒塌。

   2.相邻建筑基坑开挖对周边环境的影响相邻建筑基坑开挖时由于土“体内应力变化，软土层会发生蠕变及基坑外水土流失，而导致周围土体及维护墙向开挖区方向移动、地面沉降及基坑底部基土隆起，从而引起相邻建筑物沉降、位移或倾斜。尤其是高层建筑的地下部分，开挖面积大、深度也大，因而对周边建筑物的影响范围也大。

   3.桩基施工对环境影响包括噪声、振动、挤土等，其中，振动和挤土对房屋安全影响较大。锤击沉桩产生的多次反复振动可能使陈旧的砖木结构房屋的骨架和连接节点发生松动，原有的陈旧裂缝进一步扩展，如裂缝变长、缝宽变大。房屋墙体倾斜加剧，倾斜率变大。

   4.长期振动对周边环境的影响大型重载车辆及地铁通过时引起建筑物的振动，河南工程质量鉴定价格，当振动波长比建筑物宽度长或者波长总数与建筑物宽度一致时，会形成共振现象，河南工程质量鉴定公司，对房屋形成损坏。

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当住房出现下列情形之一时，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定:

   1）房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；

   2）房屋超过设计使用年限需继续使用的；

   3）自然灾害以及火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；

   4）需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；

   5）其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

需要进行安全鉴定的12种情况

   有下列情形之一的房屋，建设、施工等单位在基坑和基础工程施工、施工或者地下工程施工前，应当委托房屋安全鉴定单位进行安全鉴定：

   1）距离2倍开挖深度范围内的房屋；

   2）基坑和基础工程施工、地下工程施工可能危及的其他房屋。

   3）未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所。

   4）房屋可能存在危及相邻人、房屋使用人等利害关系人的安全隐患的，利害关系人可以要求房屋安全责任人委托房屋安全鉴定单位进行鉴定。

   5）经过房屋安全鉴定，房屋是危险房屋或者存在危及利害关系人的危险点的，鉴定费由房屋安全责任人承担；不是危险房屋或者不存在危及利害关系人的危险点的，鉴定费由委托人承担。

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