河南恒基房屋质量检验检测有限公司,公司拥有实验室,目前国内外较好的各类检测设备,可进行各类房屋质量的检验检测工作,获得CMA检验检测体系认证。
主做房屋安全鉴定,房屋抗震性能检测鉴定,房屋可靠性检测鉴定。多年来以更高、更新、更强为企业发展宗旨,河南工程质量鉴定收费,以技术求生存、以诚信求发展。
房屋出现危险的症状主要有以下三种情况:较大的沉降、较大的倾斜、较宽的裂缝。
1.地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大,门窗突然变形。
2.承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝,并且持续发展。
3.承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形,木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
4.墙体或天花板的面层突然大面积剥落、脱落。
5.房屋突然发出异常声音,如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。
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常见的房屋安全鉴定类型和鉴定内容: 01 【房屋安全性鉴定】 该类型是对房屋安全性进行的检测鉴定,鉴定对象主要是上世纪50年代以后建造的老房屋,属于常规的安全鉴定,也是房屋安全鉴定类型中常见的一种。鉴定的复杂程度应根据现场实际情况来确定,该类型房屋往往受房屋使用环境因素的影响。 02 【房屋正常使用性鉴定】 该类型房屋鉴定主要考虑是否影响使用人们正常的使用,比如墙体开裂、倾斜、漏水等现象。而查勘中重于对结构图纸的现场复核,现场的实际环境及周边环境。一般产权补登或者改变房屋结构使用功能等,需要此类型的房屋鉴定。 03 【房屋改建结构的安全鉴定】 该类型房屋鉴定主要为改造建筑结构内部或者新增加建筑荷载等。鉴定的重点就是复核验算,检查其改造前和改造后对房屋整体的影响程度,是否满足相关规范的要求。 04 【房屋构件的安全鉴定】 该类型鉴定对房屋局部某单元单个构件进行安全鉴定,如混凝土梁、板、柱、承重墙等单个构件拆除对于房屋的整体结构体系的影响程度,是否会有损坏发展趋势的迹象等进行详细地检测鉴定。 05 【房屋安全突发事故紧急鉴定】 由于火灾、雪灾、外力影响等造成的房屋整体或局部破坏,检测鉴定人员需要根据现场实际情况,判断出房屋受损的严重程度,并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。该类型鉴定需要准备工作做得充分,能够随时进驻现场,有相应的应急救援方案和补救措施
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地基承载力检测方法
1、平板荷载试验
适用于各类土、软质岩和风化岩体。平板荷载试验是一项使用较早、应用广泛的原位试验方法,该试验是在一定尺寸的刚性承压板上分级施加荷载,观测各级荷载作用下天然地基土随压力而变形的原位试验。它可用于根据荷载-沉降关系线(曲线)确定地基的承载力、设计土的变形模量、估算土的不排水抗剪强度及极限填土高度。
2、螺旋板荷载试验
适用于软土、一般粘性土、粉土及砂类土、螺旋板载荷试验(SPLT)是将一螺旋形的承压板用人力或机械旋入地面以下的预定深度,通过传力杆向螺旋形承压板施加压力,测定承压板的下沉量。
3、标准贯入试验
适用于一般粘性土、粉土及砂类土。标准贯入试验(standard penetration test,SPT)是动力触探的一种,是在现场测定砂或粘性土的地基承载力的一种方法。这一方法已被列入中国国家《工业与民用建筑地基基础设计规范》中。
4、动力触探试验
适用于粘性土、砂类土和碎石类土。动力触探试验(DPT)是岩土工程勘察常用的一种原位测试方法。该方法是利用一定的落锤质量,将一定尺寸、一定形状的探头打入土中,根据打入的难度,即贯入锤击数,判定土层名称及其工程性质。多功能性动力触探仪包含三大功能:重型动力触探仪,动力触探试验取样系统,锤击取芯筒非常紧凑,可折叠桅杆,方便运输完整的锤击计数贯入试验取样管内部为光滑的塑料内衬,可以进行无扰动取样完全由热发动机提供动力结实的支架确保稳定站立。
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